Auf den ostfriesischen Inseln wie Juist, Norderney oder Wangerooge fehlt es massiv an Dauerwohnraum für die einheimische Bevölkerung. Die Vermietung an Feriengäste bringt deutlich höhere Einnahmen, was Nordsee-Insulaner in ähnlich schwierige Situationen bringt wie es die Einheimischen auf Sylt seit Jahren erleben.
Viele, die auf einer Nordsee-Insel arbeiten oder umziehen möchten, finden keine bezahlbare Wohnung. Projekte und Initiativen reichen kaum aus, um das Problem zu lösen.
Dauerwohnraum an der Nordsee bleibt rar
Eine Verlängerung der Mietpreisbremse durch die Landesregierung hilft den Inselgemeinden wenig. „Da es hier nahezu keinen Mietwohnungsmarkt gibt, verfügen wir weder über einen Mietspiegel, noch nutzen wir Instrumente wie eine Mietpreisbremse“, erklärt Spiekeroogs Bürgermeister Patrick Kösters gegenüber „NWZ online“. Sein Kollege Onno Brüling auf Langeoog ergänzt, dass der Fokus auf neuem Wohnungsbau liege, um dringend benötigte Wohnungen zu schaffen.
Auch andere Nordsee-Inseln wie Baltrum oder Wangerooge setzen auf Wohnungsbauprojekte. Dort startete kürzlich der Bau eines Mehrfamilienhauses, das in zwei Jahren zehn Wohnungen bieten soll. Fachkräftemangel verschärft das Problem weiter, da Personal nicht eingestellt werden kann, wenn keine Wohnungen zur Verfügung stehen.
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Mietmarkt von Sylt bis Borkum bleibt schwierig
Auf größeren Inseln wie Norderney oder Borkum bleibt die Mietpreisbremse auf dem Papier wirkungslos. „Bei Gemeinden wie Borkum mit rund 5.000 Einwohnern ist der Mietmarkt dafür zu klein“, erklärt Bürgermeister Jürgen Akkermann im Gespräch mit „NWZ online“. Auf Norderney entwickelt sich der private Mietmarkt autark, belastbare Daten zur Wirkung der Mietpreisbremse fehlen.
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Streitigkeiten über Mieterhöhungen enden oft vor Gericht, da gesetzliche Vorgaben unklar bleiben. Von Sylt bis zur Nordsee-Küste kämpfen Bewohner mit ähnlichen Problemen: Fehlender Wohnraum, steigende Mieten und ein angespanntes Verhältnis zwischen Ferienvermietung und langfristigen Mietvereinbarungen. Die Inseln stehen vor großen Herausforderungen, um das Gleichgewicht zu finden.
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